「イオンのお葬式」
コラム

相続税が戻る？相続税見直し

相続税を納められた方に朗報です。相続税の申告書を見直すと税金が戻ってくる事があります。 対象者は？ 相続税の申告期限から5年以内の方です。 相続税の還付とは？ まずは、下記の表（税理士法人レガシィの実績表）をご覧下さい。 相続税還付の実績　H20-24（成功率88...

所得税節税・事業的規模のメリットは

不動産管理会社を設立せずに、不動産収入として所得税等の申告をする場合でも、有利になるポイントがあります。それは事業的規模として認められる場合です。その場合は、事業税がかかるというデメリットもありますが、次の点が有利です。 (１)青色申告特別控除がある貸家５...

相続税の還付請求手続

Q. 相続税の申告書の提出後に、計算誤りがあったり、申告内容が事実と異なっていたことがわかった場合に、税金の過不足を正す方法として、どのような手続がありますか？A. 国税の税額是正手続について、税務署側で行うものと、納税者側で行うものに分けてまとめてみると、以...

失敗しない遺言・遺言書を残す方法

失敗しない遺言・遺言書のポイント １. すべての財産をもれなく記載する遺言書を書くときの大前提は、すべての財産をもれなく記載することです。実際に、不動産についてしか記載されていないため、預貯金について分割協議をしなければいけなくなるケースもよくあります。...

遺言・遺言書の基礎知識

遺言・遺言書で出来ること １. 相続に関すること （1） 民法の法定相続分と異なる相続分の指定たとえば、長男には全体の２分の１を、次男と三男には４分の１ずつを相続するなど、柔軟に決めることができます。 （2） 具体的な遺産の分割方法の指定Ａの土地は長男へ、Ｂ...

”アパートを建てると節税になる”とは

アパートを建てると節税になるとは？ 自己資金又は借金をしてアパートを建てれば、相続の際に土地の評価額も低くなり建物の価額も自用家屋より低くなるので基本的には相続税は安くなります。 アパートを建てることによるメリットは３つあります。 土地の評価が更地に比...

贈与税の配偶者控除とは

Q. 贈与税の配偶者控除について教えて下さいA. 贈与税の配偶者控除とは、配偶者が居住用不動産の購入またはその建築資金を贈与されたときに、贈与された金額から2,000万円まで控除することができるという制度です。前述の基礎控除とあわせると年間2,110万円まで、贈与税がか...

相続税・贈与税の節税

Q. 相続税の節税対策で生前贈与をする場合の贈与税の節税について教えてください。A. 相続税対策のうち、相続税を少なくする節税対策があります。相続財産を生前に贈与することで相続税を少なくすることが出来ます。そこで、生前贈与をする際の贈与税の節税の基本や相続税の...

贈与税のしくみは

Q. 贈与税のしくみについて教えて下さいA. 贈与とは、当事者の一方が、自己の財産を無償で相手方に「あげます」と意思表示し、相手方が「もらいます」と受諾することによって成立します。ただし、税法上はたとえ売買の形をとっていても、土地を時価より著しく低い価額で買っ...

相続税対策とは

相続税対策とは、節税（財産評価）対策・もめない（分割）対策・財源（納税）対策の３つです。 １. 相続税節税の考え方は２通り相続税の節税の考え方は、大きく分けると２通りになります。１つは「贈与」、もう１つは「財産評価を下げる方法」です。 110万円を超えて贈与を...